Program, który dostosowuje się do Twojego Wynajmu i Twoich Najemców

iNajem zarządzaj inteligentnie - to mobilny, online system obsługi najmu na pokoje, mieszkań i lokali komercyjnych.
Automatyzacja procesów wynajmowania, zdalna umowa najmu mieszkania i rozliczanie wynajmu z Urzędem Skarbowym.

24h na dobę / 7 dni w tygodniu

Dostęp do swoich nieruchomości, najemców, umów, protokołów zdawczo-odbiorczych, rozliczeń, czynszów, mediów, przychodów, podatków, zadań, oraz kalendarza
netbook
desktop phone

Pobierz aplikacje mobilną iNajem.pl

app store
google play

Zautomatyzuj obsługę procesów swojego WYNAJMU i NAJMU dla najemców nieruchomości

Wyobraź sobie, że możesz zawierać umowy najmu w sposób zdalny po wcześniejszej weryfikacji potencjalnych najemców.

Podobnie możesz sporządzić umowę rezerwacyjną , aneksy do umów a nawet protokoły przekazania mieszkania czy lokalu użytkowego.

Najemca zapłacił czynsz za pośrednictwem szybkiego przelewu w iNajem.pl i Ty automatycznie otrzymałeś rozrachunek i masz pełną kontrolę nad wszystkimi rozliczeniami.
Wiesz w czasie rzeczywistym kto ewentualnie nie zapłacił za czynsz i możesz szybko rozpocząć procedurę windykacyjną.

Czytaj więcej
icon

CZYNSZE, KONTROLA I WINDYKACJA

Czynsz bazowy a może czynsz efektywny? Każda umowa najmu zawiera wiele zapisów chroniących Wynajmującego jak również Najemcę. Czynsz efektywny to taki jaki może płacić Tobie najemca po spełnieniu z góry ustalonych kryteriów. Jednym z nich może być warunkowa obniżka czynszu jeżeli poprzedni został zapłacony w terminie. Jest to bardzo motywujące dla najemców. Mało wynajmujących tak robi bo jest z tym dużo pracy przy ręcznym sprawdzaniu konta bankowego i prowadzenie rozliczeń „ręcznie”. INAJEM.PL rozwiązuje ten problem automatycznie ustawiając tylko raz parametry zawierania umów wynajmu z możliwością zdalnego jej podpisania a potem ewentualnego automatycznego windykowania po przez wysyłanie upomnień lub wezwań do zapłaty.

icon

ROZRACHUNKI I PODATKI

Kto nie miał problemów z rozrachunkami po przez ciągłe monitorowanie wpływów na rachunek bankowy lub otrzymane pieniądze w gotówce. Aplikacja w znaczny sposób ułatwia kontrolę nad przepływami pieniężnymi od standardowych rozrachunków do pełnej automatyzacji w przypadku dokonanie zapłaty przez najemcę z t.z. linku szybkiej płatności. Po wprowadzeniu swoich kosztów i w zależności od wybranej formy rozliczania się z fiskusem ( zasady ogólne, KPiR, ryczałt ewidencjonowany) z przychodów z najmu system rozliczy zobowiązania podatkowe w PIT oraz VAT. Przedsiębiorstwa na pełnej księgowości chętnie zintegrujemy z ich programami księgowymi.

icon

OBIEG DOKUMENTÓW

Wszystko praktycznie zaczyna się od zawarcia umowy najmu. W iNajem.pl możesz zrobić to w sposób zdalny z najemcą, który ma założone bezpłatne konto. Podobnie jest z protokołami przekazania i odbioru nieruchomości , aneksami do umów oraz wystawianymi dokumentami sprzedażowymi ( czynsze i rozliczanie mediów). Wszystkie dokumenty w jednym miejscu dla Ciebie i Twoich najemców. Rozrachunki i saldo rozliczeniowe dostępne w każdy momencie po zalogowaniu.

icon

ZGŁASZANIE USTEREK

Najemcy mają problem ze stanem technicznym? Łatwe zgłaszanie usterek wraz ze zdjęciem. Wynajmujący z łatwością mogą zarządzać zgłoszeniami i w łatwiejszy sposób załatwiać wszelkie sprawy z naprawami, remontami czy wymianą sprzętu. Po przez zmianę statusu zgłoszenia wszystkie strony będą informowane w czasie rzeczywistym. Podwykonawcy również mogą zostać zaproszeni przez właścicieli lub zarządców nieruchomosci do założenia bezpłatnego konta aby na bieżąco móc reagować na zlecenia.

Dopasuj do swoich potrzeb

Obojętnie czy masz już jedno mieszkanie czy zajmujesz się profesjonalnie zarządzaniem nieruchomościami na wynajem. Możesz dostosować funkcjonalność według własnych kryteriów

ABONAMENTY
woman man
man woman

Cennik brutto (abonamenty - subskrypcje miesięczne) za 1 nieruchomość
Ceny brutto zawierają podatek VAT 23%

Abonament liczony jest za każdą aktywną nieruchomość w systemie w poprzednim miesiącu użytkowania portalu. Jeżeli w danym miesiącu wprowadzisz nową/e nieruchomości to zapłacisz za nie dopiero w następnym miesiącu. Jeżeli masz dłuższy remont i zdezaktywujesz daną nieruchomość w systemie to od następnego miesiąca abonament - subskrypcja zostanie obniżona przez cały okres dezaktywacji

Darmowe konto na cały miesiąc!

W ramach darmowego okresu dajemy Ci konto użytkownika: "Zaawansowany - Właściciel" lub "Profesjonalny zarządca", które umożliwia dostęp do wszystkich głównych funkcji systemu (bez możliwości wysyłania sms-ów i łączenia kont z najemcami) do maksymalnie 5 nieruchomości

PODSTAWOWY

Właściciel

Plan podstawowy.
Najlepiej sprawdza się dla właścicieli nieruchomości bez rozrachunków i księgowości

cena brutto9,84 PLNza 1 nieruchomość
  • Widgety pulpitu
  • Klienci, najemcy
  • Współwłaściciele
  • Konta właścicieli
  • Grupy nieruchomości
  • Nieruchomości
  • Umowy najmu, aneksy, protokoły
  • Generator faktur do umów
  • Umowy o zarządzanie nieruchomością
  • Kaucje
  • Rozliczanie mediów
  • Generator rozliczeń mediów
  • Sprzedaż, czynsze
  • Zakupy, koszty
  • Zapisy Kasa/Bank
  • Zestawienia księgowe
  • Upomnienia, noty odsetkowe
  • Analizy
  • Środki trwałe
  • Zadania
  • Udostępnianie dokumentów w panelu najemcy
  • Powierzchnia 100MB na każdą nieruchomość
  • 3 wiadomości SMS na każdą nieruchomość

ZAAWANSOWANY

Właściciel

Plan zaawansowany.
Najlepiej sprawdza się dla właścicieli nieruchomości z pełną funkcjonalnością systemu

cena brutto14,76 PLNza 1 nieruchomość
  • Widgety pulpitu
  • Klienci, najemcy
  • Współwłaściciele
  • Konta właścicieli
  • Grupy nieruchomości
  • Nieruchomości
  • Umowy najmu, aneksy, protokoły
  • Generator faktur do umów
  • Umowy o zarządzanie nieruchomością
  • Kaucje
  • Rozliczanie mediów
  • Generator rozliczeń mediów
  • Sprzedaż, czynsze
  • Zakupy, koszty
  • Zapisy Kasa/Bank
  • Zestawienia księgowe
  • Upomnienia, noty odsetkowe
  • Analizy
  • Środki trwałe
  • Zadania
  • Udostępnianie dokumentów w panelu najemcy
  • Powierzchnia 100MB na każdą nieruchomość
  • 5 wiadomości SMS na każdą nieruchomość

PROFESJONALNY

Zarządca

Plan dla osób i firm, które na jednym koncie chcą podzielić swoje nieruchomości w zależności od opodatkowania przychodu z wynajmu (PIT, Vat). Również dla zarządców opiekujących się nieruchomości na wynajem dla swoich klientów

cena brutto25,83 PLNza 1 nieruchomość
  • Widgety pulpitu
  • Klienci, najemcy
  • Współwłaściciele
  • Konta właścicieli
  • Grupy nieruchomości
  • Nieruchomości
  • Umowy najmu, aneksy, protokoły
  • Generator faktur do umów
  • Umowy o zarządzanie nieruchomością
  • Kaucje
  • Rozliczanie mediów
  • Generator rozliczeń mediów
  • Sprzedaż, czynsze
  • Zakupy, koszty
  • Zapisy Kasa/Bank
  • Zestawienia księgowe
  • Upomnienia, noty odsetkowe
  • Analizy
  • Środki trwałe
  • Zadania
  • Udostępnianie dokumentów w panelu najemcy
  • Powierzchnia 100MB na każdą nieruchomość
  • 5 wiadomości SMS na każdą nieruchomość
* Masz więcej niż 10 nieruchomości? Im więcej nieruchomości, tym większe rabaty. Każda nieruchomość to dodatkowo 0,5% rabatu. Jeśli masz powyżej 100 nieruchomości, to za każdą nieruchomość powyżej 100 dostaniesz 90% rabatu od ceny abonamentu
Mieszkanicznik
Jeśli jesteś członkiem mieszkanicznika to dostaniesz dodatkowe 10% rabatu!

Newsletter

Nie przegap ważnych aktualności z branży nieruchomości i systemu iNajem.pl

W czym możemy pomóc?

Żadne wynajmowanie nie jest takie samo! Każdy wynajem ma swoje indywidualne "ustawienia" począwszy od unikalnych nieruchomości po zgłoszony rodzaj rozliczania się z przychodów do Urzędu Skarbowego.

W przypadku kiedy nie będziesz chciał samemu zaimplementować iNajem.pl do swoich nieruchomości i swojego wynajmu to jest możliwość abyśmy zrobili to za Ciebie. Każda sytuacja jest inna i wymaga wiedzy i przeanalizowania Twojego przypadku.

Istnieje możliwość wykupienia konsultacji z indywidualnym wdrożeniem iNajem.pl dla Ciebie. Koszt indywidualnej konsultacji - pomocy online to 98 PLN / 1 h.

Zapraszamy również online do bezpłatnej 15-sto minutowej - indywidualnej prezentacji funkcjonalności naszego portalu z wyjaśnieniem funkcjonowania czynszu bazowego oraz czynszu efektywnego w umowach najmu (indywidualny generator umów iNajem.pl). W związku z ograniczonym możliwościami operacyjnymi może się wydłużyć kolejka darmowych konsultacji.

O nas

iNajem.pl Prosta Spółka Akcyjna z branży e-commerce - usług oferowanych online na żądanie (online on-demand services).

Polska firma informatyczna i doradcza, która zaprojektowała i wykonała portal i aplikację mobilną do zarządzania wynajmem mieszkań i lokali komercyjnych.

Nasz kompleksowy program automatyzuje codzienną pracę a umowa najmu, protokół zdawczo odbiorczy mieszkania czy aneks do umowy najmu jak również faktura dla najemcy, obieg dokumentów, windykacja najemców, automatyczne rozrachunki z najemcami i rozliczenie PIT z najmu stanie się proste jak nigdy wcześniej.

Masz pytania? Masz nowe pomysły? Chcesz z nami współpracować? Skontaktuj się mailowo.

+48 32 600 79 94

iNajem.pl P.S.A.
41-500 Chorzów
ul. Katowicka 154b

Żadne wynajmowanie nieruchomości nie jest takie samo. Najem okazjonalny czy najem instytucjonalny? Czynsz bazowy a może czynsz efektywny na fakturze online? Dlaczego rozliczanie wynajmu nie jest takie samo jak rozliczanie najmu? Kiedy rozliczanie najemcy i dochód z wynajmu są prawidłowe? Jak rozliczyć wynajem mieszkania PIT, VAT a księgowość online?


Przyspiesz proces wynajmu nieruchomości po przez zdalne zawieranie umów. Weryfikacja najemców a może automatyczna faktura za czynsz i media na osobne rachunki bankowe? Może automatyczne rozliczanie najemców po przez rozrachunki iNajem.pl? Jaka jest kontrola najemców w Twoim wynajmie? Jaka jest kontrola Twojego wynajmu? Przychód z wynajmu to rzeczywiście Twój przychód pasywny?